天璽•湖 Lake YOHO 四房海景精裝修

建築面積約 598-1,098 /呎 380萬起

「天璽•湖」Lake YOHO，三幢大樓，2.95米樓底(別墅首層3.5 -3.85米，都有大挑空)

●約598 呎兩房兩廁（一個套廁，一個明廁）連大露臺
●約566 呎兩房一明廁連大露臺
●約390 呎一房一明廁連大露臺
●約878 呎三房兩廁（一個套廁，一個明廁，燃氣廚房）連大露臺
●約1098呎四房兩廁（一個套廁，一個明廁，燃氣廚房）連大露臺
●豪華複式大單位配備電梯及大型退縮平臺
●約3000 -8000 呎帶前後花園及車位的獨立電梯別墅

項目位於南灣湖C7地段，緊挨南灣湖及西灣湖中間，生活便利。會所配套齊全，大型游泳池、室內健身房、瑜伽房、運動多用途室、兒童遊樂設施、戶外燒烤區、小型足球場、商業辦公及會議室、咖啡室、鋼琴室、電影院等等。此外，住戶更可享用YOHO金銀島名勝世界酒店設施，包括兩個無邊際泳池(其中一個恆溫泳池) ，大型健身房、商場購物會員優惠等。

項目名稱: 天璽· 湖 LAKE YOHO | 交樓期限：預計交樓日期: 2026年第二季度⼊伙 (以澳⾨土地⼯務局最後審批為準) |售樓條件：現金/本票/或經銀行提供按揭付款 |業權人: 澳豪建築置業投資有限公司|發展商: YOHO GROUP | 地段性質：土地性質: 租賃批給 |租賃期: 租賃批地期限⾄2026年8⽉21⽇，確定性批給每⼗年⾃動續期|物業標示編號: 23070工程准照編號: 1299/2023 (地基，基礎及擋士)；737/2024 (上蓋) | 樓高: 海拔40.4⽶ (地⾯以上13層)

住宅樓: 1座地面商舖: 1個住宅單位數目: 312個私家車泊車位: 138個電單車泊車位: 30個

會所面積: 441.95平⽅⽶| 預售證編號: 1/2025 (由澳門土地工務局於2025年1月17日發出)

物業管理服務公司: JLL仲量聯⾏| 單位建築面積： 約 390-1,098 /呎即實用面積約25.3-71.4平方米|Remark: Above figures will be revised based on the Occupation Permit and Final MDFA

附註: 以上數據需根據使⽤准照及最終之分層登記作出更改 交易所引致對買方的任何責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以政府最終批准法律檔及雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權，敬請留意最新資料 |

<< 天璽˙湖 >> 十大亮點

1. 坐落在澳門半島地王主教山範圍最豪華地段，緊挨南灣湖及西灣湖中間；
2. 核心地標，澳門觀賞煙花絕佳聖地；
3. 黃金樞紐區，暢享粵港澳大灣區1小時生活圈；
4. 澳門罕有低密度住宅區”毗鄰政府機構大樓” 安全可靠；
5. 共享YOHO金銀島名勝世界酒店設施，包括兩個無邊際泳池(其中一個恆溫泳池) ，大型健身房、商場購物會員優惠；
6. 首創澳門最高交樓標準，酒店式公寓交樓標準；
7. 免費接駁巴士到YOHO金銀島名勝世界酒店、星際酒店、南環商業區、外港碼頭、港珠澳大橋(澳門口岸) 、氹仔及關閘、羅斯福酒店、美獅美高梅、澳門威尼斯人等；
8. 開啓智慧生活，盡享前衛體驗；
9. 選用日立一拖一環保中央式設計冷暖空調(並非普通掛牆式分體冷氣機)；
10. 大型游泳池、室內健身房、瑜伽房、運動多用途室、兒童遊樂設施、戶外燒烤區、小型足球場、商業辦公及會議室、咖啡室、鋼琴室、電影院等等。