在澳門買樓，不少人第一時間會聯想到樓齡較舊、設施有限的老牌屋苑。不過，近年氹仔市區一帶新落成的濠尚樓盤，成為少數能兼顧「地段、樓齡、配套、空間」的優質選擇。不論你是首次置業、計劃換樓，還是尋找入門級輕豪宅，絕對值得考慮在濠尚買樓。
氹仔新樓，濠尚地段優勢顯著
濠尚位於澳門氹仔市中心核心地段 最高住宅項目最大型地標式項目 單位總數共1775個，全澳知名龍頭發展商-信德集團及中國建築攜手打造——座落於氹仔中央公園旁，位置優越，盡擁南灣優美海景及氹仔中央公園壯潤景致，交通極為便利。附近有大型超市、街市、藥房、咖啡店、食肆林立，生活機能成熟，卻又不失社區寧靜感。
與傳統老樓密集的澳門區不同，濠尚樓盤擁有現代化住宅設計、會所設施、停車場及24小時保安，為住戶提供更優質的居住體驗。
濠尚樓盤特色：多元單位選擇，滿足不同買家需求
濠尚總樓面規模龐大，共設多座住宅大廈，單位面積涵蓋505 至2,397 呎不等，提供1房至4房多種及複式間隔，部分濠尚單位更設雙露台或享無敵海景，配合不同階段人士所需。
- 實用間隔設計：間格四正、採光充足
客飯廳及睡房空間十足，間隔精心設計，所有房間不設主力墻，令間隔容易改動，一房以上單位均設露台或工作平台。
- 濠尚樓齡新：物業落成年份較近，保養良好
- 濠尚會所設施| NOVA四大主題會所
– Nova Aqua : 50米消閒泳池、室內泳池、水感按摩區及兒童戲水區等
-Nova Energy : 多功能健身室、TRX健身室及瑜珈室等
-Nova Delight : 迷你私人影院、麻雀室、兩大宴會廳及BBQ燒烤場地等
-Nova Kids : 遊戲太空艙、兒童圖書室等
- 澳門首座NOVA Lifestyle Mall
– 65.5萬平方呎購物中心
– 時尚國際品牌
– 大型超級市場
– 環球家品名店
– 4D影院
-美食廣場
- 濠尚景觀選擇：低層望街、高層可享西灣或氹仔海景
三大濠尚買家類型適用：上車、換樓、輕豪宅
濠尚上車族專區：低入場門檻，實用細單位🔑
若你是首次置業，目標在港澳通勤或剛起步的年輕家庭，濠尚八座或部分中低層實用細單位是絕佳選擇。
濠尚上車樓盤推介：
- 間隔實用，月供壓力小，適合上車人士
- 可作自住或長線收租，性價比高
濠尚換樓家庭：升級生活空間，提升質素🏡
對於想由老區舊樓換入新型社區的家庭買家，濠尚提供多款 2 房 2 廳至 3 房單位，居住舒適度明顯提升。
濠尚換樓樓盤推介：
- 獨立廚房設計，空間靈活
- 配套設施齊全，社區安全感強
- 光猛設計、間隔實用，性價比之選
濠尚豪宅買家：大單位＋海景＋氣派💎
想尋找豪宅質感但預算仍希望控制在千餘萬的用家，濠尚樓盤的高層海景單位會是理想選擇。
濠尚豪宅樓盤推介：
- 罕有雙露台設計，客廳寬敞，具空間感
- 高層望海，視野開揚，屬尊尚用家首選
- 坐擁無遮擋景觀，屬氹仔區少見優質大單位
澳門氹仔區濠尚樓盤價格走勢
從 Mhouse2 的成交統計可見，目前濠尚售盤售價範圍介乎 HKD750萬 至 HKD1,350萬，呎價約為 $7,441 – $14,000/呎。相較氹仔其他舊樓如海名居或金峰南岸，提供更優質居住體驗，性價比仍屬吸引。
租金回報方面，中小型單位月租可達 HKD9,500 – 14,500，年回報約 2.5%-3%，屬穩健投資選擇。
濠尚售盤為什麼值得出手？
在供應有限、需求穩定的氹仔區，濠尚樓盤的稀缺性與優勢將持續發揮價值。無論你目標是上車、自住換樓，還是資產配置，濠尚售盤均提供不同面向的機會。
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