澳門雅廉訪姑娘街全新住宅項目 ——「東方國都」，坐落高士德名校網核心地段，是中區久違的全新一手住宅項目，目前正式進入發售倒數階段。項目集地段、校網、成熟配套及多元戶型於一身，無論作自住或投資部署，都是近期值得關注的雅廉訪新盤。

項目最大優勢之一，是位處高士德校網區。由「東方國都」出發，約 5 分鐘可達多間知名學府，包括培正中學、嘉諾撒聖心中學等，對重視子女上學距離及日常接送便利的家庭而言，具備明顯吸引力。項目位於雅廉訪傳統住宅區，緊鄰高士德成熟校網，培正、聖心等名校環伺，子女就學安排更省時省心，是家長置業時值得留意的學區盤選擇。

生活配套方面，項目周邊發展成熟，紅街市、超市、醫院、公園及餐飲選擇一應俱全。無論日常買餸、家庭生活、子女上學，或出入中區及氹仔，都能兼顧便利與生活質素，真正體現市中心住宅「繁華與寧靜兼備」的優勢。

「東方國都」為永久私權土地，樓高 31 層，僅設 148 席住宅，供應具稀缺性。戶型覆蓋 479 呎開放式至 1555 呎 3+1 房，切合不同置業需要。

戶型設計全線實用：開放式單位入場門檻較低，適合首次置業或投資收租；兩房間隔方正，適合小家庭自住；3+1 房採雙套間設計，滿足大家庭及改善型買家的居住需求。

項目樓底約 2.55 至 2.7 米，空間感較開揚，減少壓迫感，提升日常居住舒適度。配套方面，「東方國都」提供 1:1.3 車位比，共設 179 個私家車位及 58 個電單車位，有助解決中區住戶常見的泊車需求。項目由第一太平戴維斯提供專業物業管理，管理費約 $1.3 / 呎，配合發展商直銷免佣安排，進一步提升項目的整體性價比。

目前示範單位已全面落成，涵蓋開放式、兩房及三房戶型，即將開放參觀。發售時間與價格將於稍後公布，有意了解東方國都價錢、戶型圖、示範單位及最新發售安排的買家，可密切留意 MHouse2 最新資訊，搶先把握高士德校網稀缺新盤機會。