地產資訊

隨着澳門城市規劃漸趨成熟，氹仔地段再次成為不少租客關注的焦點。特別是位於氹仔中央公園旁，位置優越，盡擁南灣優美海景及氹仔中央公園壯潤景致。交通與生活網絡齊備的濠尚，憑藉全新樓齡與優質設施，迅速成為區內熱門租樓之選。本文將深入分析濠尚租盤的優勢，並為你列出實用租樓建議與推薦單位，助你精明選擇下個理想居所。

 

濠尚交通便利，生活圈成熟 — 為什麼選濠尚？🚇 

濠尚位於氹仔市中心，步行約 數分鐘即可抵達交通樞紐、輕軌馬場站，無論是日常通勤、跨區往返，甚至前往港珠澳大橋口岸，都極其方便。對於在澳門半島、中區或氹仔工作的上班族而言，「濠尚租盤」正好解決了「地段+便利」這個雙重難題。

另外，樓下即有巴士站，沿線覆蓋氹仔、黑沙環、筷子基等主要地段，對於需要頻繁移動的住戶更具吸引力。

 

濠尚配套一應俱全，滿足日常所需🛍️ 

濠尚租盤周邊生活配套成熟，步行範圍內有大型超市、地舖食肆、24小時便利店、咖啡店及街市，能夠輕鬆應對日常所需。

而對於有小朋友的家庭租客來說，區內亦設有多間幼稚園與小學，且鄰近氹仔鏡湖醫院，生活無後顧之憂，令濠尚租盤成為不少家庭自住租樓的心頭好。

 

濠尚樓齡新、間隔實用，適合即租即住🏢 

作為區內少數近年落成的新型住宅大廈，「濠尚」樓齡較新，保養良好，大廈設有會所、停車場與 24 小時保安，提升整體生活質素。

濠尚租盤間隔方面以一房、兩房單位為主，間格方正，實用面積多為 300 至 500 呎之間，不論是單身人士、情侶還是小家庭，都能找到合適選擇。部分高層單位更享有觀光塔海景或中央公園園林景，開揚舒適，十分搶手。

 

🏷️ 熱門濠尚租盤推介（2025年6月更新）

1. 【濠尚 8 座】罕有高層大兩房，開揚景觀、交通便利

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• 建築面積：約 953 呎
• 間隔：2房2廳2廁
• 月租：HKD15,500
• 特點：樓層高、大廳四正、連平台商場、設施齊全
• 推薦對象：家庭客、企業外派人士、港澳兩地通勤族

2. 【濠尚精裝單位】即租即住兩房，設施齊全配傢俬

🔗 查看詳情

• 建築面積：約 953 呎
• 間隔：2房2廳2廁
• 月租：HKD15,500
• 特點：設計現代、傢俬電器齊全、光線充足、拎包入住
• 推薦對象：情侶、小家庭、新來澳工作者

 

濠尚租金走勢與區內比較📊 

根據 Mhouse2 數據分析，2024 年至今濠尚租盤平均呎租約為 $28-$32/呎，相對於同區其他新樓（如海名居、海天居）略低約 5%-10%，但樓齡更新，性價比更高。租金走勢穩定，空置率低，租客換手率高，反映市場對濠尚租盤需求殷切。

 

濠尚租盤總結

無論你是尋找安靜舒適的新生活空間，還是希望在氹仔核心區域找到合適過渡居所，「濠尚租盤」都能為你提供優質而實用的選擇。樓齡新、生活便利、交通四通八達，是澳門租樓市場中難得的全面型住宅。

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【濠尚樓盤全攻略】上車、換樓、輕豪宅皆宜！濠尚買樓必睇重點

在澳門買樓，不少人第一時間會聯想到樓齡較舊、設施有限的老牌屋苑。不過，近年氹仔市區一帶新落成的濠尚樓盤，成為少數能兼顧「地段、樓齡、配套、空間」的優質選擇。不論你是首次置業、計劃換樓，還是尋找入門級輕豪宅，絕對值得考慮在濠尚買樓。

 

氹仔新樓，濠尚地段優勢顯著

濠尚位於澳門氹仔市中心核心地段  最高住宅項目最大型地標式項目 單位總數共1775個，全澳知名龍頭發展商-信德集團及中國建築攜手打造——座落於氹仔中央公園旁，位置優越，盡擁南灣優美海景及氹仔中央公園壯潤景致，交通極為便利。附近有大型超市、街市、藥房、咖啡店、食肆林立，生活機能成熟，卻又不失社區寧靜感。

與傳統老樓密集的澳門區不同，濠尚樓盤擁有現代化住宅設計、會所設施、停車場及24小時保安，為住戶提供更優質的居住體驗。

 

濠尚樓盤特色：多元單位選擇，滿足不同買家需求

濠尚總樓面規模龐大，共設多座住宅大廈，單位面積涵蓋505 至2,397 呎不等，提供1房至4房多種及複式間隔，部分濠尚單位更設雙露台或享無敵海景，配合不同階段人士所需。

• 實用間隔設計：間格四正、採光充足

客飯廳及睡房空間十足，間隔精心設計，所有房間不設主力墻，令間隔容易改動，一房以上單位均設露台或工作平台。

• 濠尚樓齡新：物業落成年份較近，保養良好

• 濠尚會所設施| NOVA四大主題會所

– Nova Aqua : 50米消閒泳池、室內泳池、水感按摩區及兒童戲水區等

-Nova Energy : 多功能健身室、TRX健身室及瑜珈室等

-Nova Delight : 迷你私人影院、麻雀室、兩大宴會廳及BBQ燒烤場地等

-Nova Kids : 遊戲太空艙、兒童圖書室等

• 澳門首座NOVA  Lifestyle Mall 

– 65.5萬平方呎購物中心

– 時尚國際品牌

– 大型超級市場  

– 環球家品名店  

– 4D影院               

 -美食廣場 

• 濠尚景觀選擇：低層望街、高層可享西灣或氹仔海景

 

三大濠尚買家類型適用：上車、換樓、輕豪宅

濠尚上車族專區：低入場門檻，實用細單位🔑

若你是首次置業，目標在港澳通勤或剛起步的年輕家庭，濠尚八座或部分中低層實用細單位是絕佳選擇。

濠尚上車樓盤推介：

濠尚二座｜開放式｜建築面積695呎｜HKD550萬

• 間隔實用，月供壓力小，適合上車人士
• 可作自住或長線收租，性價比高

濠尚換樓家庭：升級生活空間，提升質素🏡 

對於想由老區舊樓換入新型社區的家庭買家，濠尚提供多款 2 房 2 廳至 3 房單位，居住舒適度明顯提升。

濠尚換樓樓盤推介：

濠尚8座｜2房2廳｜939呎｜HKD750萬

• 獨立廚房設計，空間靈活
• 配套設施齊全，社區安全感強

濠尚2座｜2房2廳｜1,032呎｜HKD768萬

• 光猛設計、間隔實用，性價比之選

濠尚豪宅買家：大單位＋海景＋氣派💎

想尋找豪宅質感但預算仍希望控制在千餘萬的用家，濠尚樓盤的高層海景單位會是理想選擇。

濠尚豪宅樓盤推介：

濠尚一座雙露台｜3房3廳｜1,597呎｜HKD990萬

• 罕有雙露台設計，客廳寬敞，具空間感
  

濠尚海景單位｜3房2廳｜1,649呎｜HKD1,350萬

• 高層望海，視野開揚，屬尊尚用家首選
  

濠尚海景高層｜3房2廳｜1,649呎｜HKD1,280萬

• 坐擁無遮擋景觀，屬氹仔區少見優質大單位
  

 

澳門氹仔區濠尚樓盤價格走勢

從 Mhouse2 的成交統計可見，目前濠尚售盤售價範圍介乎 HKD750萬 至 HKD1,350萬，呎價約為 $7,441 – $14,000/呎。相較氹仔其他舊樓如海名居或金峰南岸，提供更優質居住體驗，性價比仍屬吸引。

租金回報方面，中小型單位月租可達 HKD9,500 – 14,500，年回報約 2.5%-3%，屬穩健投資選擇。

 

濠尚售盤為什麼值得出手？

在供應有限、需求穩定的氹仔區，濠尚樓盤的稀缺性與優勢將持續發揮價值。無論你目標是上車、自住換樓，還是資產配置，濠尚售盤均提供不同面向的機會。

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濠尚租盤| 交通便利、生活配套齊！氹仔 上班族租屋首選？

位於澳門氹仔與南灣湖之間核心地段的高端住宅項目——天璽湖 Lake Yoho，自曝光以來便成為市場焦點。樓盤擁有罕見湖景、尊貴地段與多元戶型設計，並配備完善生活設施，對自住及投資客均具吸引力。本文將從樓價預測、平面圖分析、景觀配套、升值潛力四大角度，為你全面拆解天璽湖的獨特優勢！

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天璽湖樓價分析｜高端定位＋稀缺供應下的投資焦點

目前天璽湖尚未公佈最終成交價，因項目仍處於推售階段。不過根據2025年4月市場資料，天璽湖單位面積由約598至1,098平方呎，主打1至4房單位，另設部分特式複式與獨立別墅，面積可達3,000至8,000平方呎。屬於澳門少見的低密度豪宅設計。

市場普遍預期，天璽湖作為南灣湖C7地段的高端項目，結合罕有湖景與煙花景觀、共享酒店設施與會所配套，具有高保值能力及投資吸引力。加上澳門新樓供應緊張，其豪宅定位勢必推高樓價，具備可觀的升值潛力。

 

天璽湖平面圖＋戶型規劃｜實用美感兼備

據目前公開的資料，天璽湖平面圖設計實用而多樣，主打1房至4房戶型，單位面積由約390至1,098平方呎不等，配備寬敞露台，空間感十足。戶型涵蓋一房一明廁、兩房雙廁、三房套房連明廁設計，以及四房雙廁加燃氣廚房的配置，適合不同家庭需要。項目亦設有複式大單位及3,000至8,000呎的獨立電梯別墅，配備前後花園與私人車位，彰顯尊尚格調。樓高約12層，標準樓層樓底約2.95米，別墅更高達3.85米，部分單位設有挑空設計，令整體居住空間更見開揚舒適。如需查閱完整圖則，可向地產代理查詢以獲取官方天璽湖平面圖。

 

天璽湖生活配套｜湖畔＋煙花＋城市繁華盡收眼底

天璽湖最大亮點之一，就是其無可取代的景觀資源。屋苑位處南灣湖畔高地，部分單位正面欣賞湖景及澳門國際煙花比賽夜景，視野壯闊。

👉 延伸閱讀：天璽湖專屬湖畔煙花盛景，奢華生活近在眼前

屋苑鄰近南灣湖及西灣湖，結合自然景觀與城市便利。社區周邊已有成熟生活配套，包括餐飲、零售、學校與交通幹道，讓住戶享有鬧中帶靜的理想生活圈。

 

天璽湖會所設施｜共享酒店配套 

天璽湖會所設計高端，設施包括：

• 室內健身房
• 室外大型泳池
• 瑜伽室與多功能運動空間
• 兒童遊樂設施
• 住戶可共享名勝世界酒店設施

這種社區與酒店共融的設計概念，在澳門市場極為罕見，不僅提升生活品質，也為物業增值提供潛力加持。

 

天璽湖未來發展與投資潛力｜南灣核心罕有地段

作為南灣湖核心地段的稀缺地皮項目，天璽湖背靠澳門政府規劃的「新中軸」發展帶，預計將成為未來城市升級的關鍵區域。加上樓盤低密度規劃、豪宅級用料與景觀資源，勢將吸引高端市場買家，預計轉售與出租潛力同樣理想。

 

天璽湖新盤總結

天璽湖無論從地段、設計、景觀還是會所設施層面，皆可謂澳門罕見。天璽湖 Lake Yoho 絕對值得納入優先名單。

👉 查看最新放盤：天璽湖 Mhouse2 樓盤專頁

在澳門氹仔這個近年快速發展的住宅核心區，濠尚樓盤無疑是極具話題性的焦點之一。無論是其地理位置、建築規劃、住客專屬會所設施，還是社區未來升值潛力，都吸引不少自住與投資者關注。如果你正在尋找一個結合舒適與品味的家園，或者考慮入市氹仔物業，這篇文章將會全面為你剖析濠尚樓盤的優勢，包括濠尚會所設施、濠尚管理費細節與濠尚樓盤平面圖等實用資訊。

 

濠尚樓盤簡介｜濠尚樓盤平面圖

濠尚樓盤位於氹仔市中心地段，屬近年罕有的大型新型住宅項目。樓盤規劃現代，注重空間感與實用性，戶型涵蓋一房至三房，迎合不同家庭結構的需求。其所處地段交通方便，鄰近輕軌站、主要幹道、學校及購物熱點，加上鄰近社區設施持續發展，令濠尚成為不少準買家心目中的理想之選。

濠尚樓盤平面圖顯示，單位設計採用方正實用布局，盡量減少走廊浪費，同時部分高層單位更享開揚景觀，具備高端生活質感。整體而言，濠尚在實用面積與空間規劃上，均展現出中產家庭所追求的居住標準。

想進一步了解樓盤詳情與現時放盤情況，可瀏覽我們的濠尚樓盤專頁，掌握第一手資訊。

 

濠尚會所設施大公開｜質感生活一步到位

置業從來不只是一紙物權，而是關乎生活質感的長遠投資。濠尚樓盤最為人稱道的亮點之一，就是其佔地達 36,000平方呎 的尊尚住客會所 —— 濠尚會所 CLUB NOVA。在高端住宅社區中，會所往往是生活層次的象徵，而CLUB NOVA正正是濠尚打造「居住 × 社交 × 休閒」三位一體生活體驗的核心設施。

濠尚會所以四大主題「水閒、動樂、童珍、喜聚」為核心，設施多元而全面。會所內設有室內及戶外泳池，讓住戶一年四季皆可在舒適環境中暢泳放鬆；健身室設備齊全，無論喜歡有氧或重訓都能滿足日常運動需求；兒童玩樂室則為小朋友提供安全互動空間，讓家庭樂融融；而多功能宴會廳則適合住戶舉辦各類私人大型聚會，提升社交便利。

除了室內設施，濠尚項目內更配備 121,000平方呎的園林花園空間，設計揉合綠化與休憩元素，讓住戶在社區中也能享受如公園般的自然環境。漫步園林、晨跑小徑、或午後與鄰里閒聊，都為生活帶來慢活與愜意的節奏。

濠尚會所不僅是設施齊備，更展現開發團隊對現代人生活模式的深刻洞察——在資訊化與數位社交普及的年代，CLUB NOVA融合了線上預約服務與社區活動平台，令住戶可以輕鬆安排會所設施使用時間、參與社區活動，甚至連結鄰里，建立屬於自己的生活圈。

對於追求生活質感與社區歸屬感的住戶而言，濠尚會所無疑是一個提升生活層次的核心價值所在。這種結合休閒、運動、親子與社交的會所設計，為濠尚樓盤住戶提供了前所未有的便利與尊貴感，使生活真正不止於「居住」。

 

濠尚管理費與住戶服務介紹

一個優質住宅項目，除了硬件設施外，管理水平亦是重要考量因素。濠尚管理費涵蓋公共設施保養、清潔、保安與基本住戶服務，費用屬中等水平，符合市場上同類新型住宅項目標準。濠尚管理費以單位面積計算，具體金額需視乎單位大小而定。整體來說，其收費透明，並設有駐場管理人員與保安團隊，住戶普遍對其服務表示滿意。

 

周邊配套全面升級｜LIFESTYLE商場加持潛力

除了樓盤本身條件出色，濠尚所處地段的未來發展潛力亦不容忽視。項目鄰近的濠尚LIFESTYLE商場，匯聚時尚購物、美食餐飲與休閒娛樂元素，為區內居民提供一站式生活體驗。這不僅為住戶帶來更便捷的生活配套，更有助提升整體社區價值與樓盤升值空間。

你可進一步參閱我們的濠尚LIFESTYLE商場介紹文章，掌握商場最新消息。

 

走進濠尚會所體驗濠尚樓盤的魅力

從濠尚樓盤平面圖的實用設計，到濠尚會所設施的全面照顧，再到濠尚管理費的合理安排，每一處細節都體現出對住戶生活品質的重視。濠尚不僅是一個提供住宿的物業，更是一個能夠真正提升你生活質素的家。

如果你正在尋找氹仔區內具升值潛力、設施齊備、社區完善的物業，濠尚樓盤無疑是值得優先考慮的選擇。現在就瀏覽 [Mhouse2] 濠尚樓盤專頁，了解更多單位詳情及最新放盤資訊，展開屬於你的品味生活旅程。

在眾多澳門樓盤中，近年來最受矚目的莫過於澳門天璽湖 (Lake Yoho)。這座位於澳門新開發區域的住宅項目，不僅擁有開闊的湖畔景觀，更以低密度規劃與豪華設施，為住戶帶來頂級私密與舒適的居住體驗。以下將為各位詳細介紹澳門天璽湖 Lake Yoho的種種魅力，以及它如何在澳門這座國際化都市中脫穎而出，成為值得關注的高端樓盤。

 

澳門天璽・湖| 城市煙花的最佳私享視角

說到澳門，許多人第一時間便會聯想到那夜夜炫目的燈火以及舉世聞名的煙花匯演。從跨年倒數、國慶慶典，到每年都吸引各國隊伍參賽的澳門國際煙花比賽匯演，絢爛的煙花在城市夜空綻放的場景，總能為人們的記憶增添一抹浪漫。
然而，想在最佳位置欣賞煙花秀，過去大多得提前到外港或旅遊塔周邊「搶位」。但如今，選擇澳門天璽湖樓盤，就能以最私密、最悠閒的方式將這壯觀煙火秀盡收眼底。憑藉臨湖的天然視野優勢，住戶只需站在自家陽台或走至湖畔邊緣，便可飽覽煙花與水面交織出的流光溢彩。當夜幕低垂，湖面上燈火閃爍，伴隨煙花倒影，恍如一場專屬於天璽湖住戶的華麗表演，讓每一刻都值得珍藏。

 

澳門天璽・湖地理位置| 繁華與寧靜

澳門天璽湖 Lake Yoho 座落於澳門政府重點發展的新區域，交通與公共設施日趨完善。其特點在於：

• 快速連結市中心與離島度假區：不管是想要體驗澳門市區的繁華娛樂，或前往氹仔、路氹金光大道感受國際級度假村的華麗，都能在短時間內輕鬆往返。
• 毗鄰政府機構大樓：辦理行政事務更有效率，省去舟車勞頓的困擾。
• 遠離喧囂卻不離便利：與主城區及商業中心保持適度距離，保留了靜謐而雅緻的生活氛圍，同時也擁有完善的生活配套。

在這樣的優勢條件下，住戶既能擁有豐富的城市資源，又能在繁忙的工作或社交後回到寧靜的湖畔居所，真正體現「鬧中取靜」的奢華享受。

 

天璽・湖會所設施

為滿足不同家庭結構與個人需求，天璽湖 Lake Yoho 特別規劃多種戶型，包括1房至4房的標準單位、特式戶型以及聯排別墅。這些單位在設計上，除強調寬敞舒適外，更注重景觀與私密性，讓湖景與城市燈火可以完美融入日常生活。

豪華會所設施

• 大型室外游泳池：在晴朗天氣時，住戶可在此暢泳或享受日光浴，體驗度假般的放鬆。
• 健身房、瑜伽室與多功能室：配備先進器材與完善空間，提供多樣運動與休閒選擇。
• 觀景休閒區：圍繞湖岸的綠化與步道，不僅增添社區美感，更是住戶日常散步、慢跑與會客的理想場地。

 

酒店式服務：共享YOHO金銀島名勝世界酒店資源

天璽湖在規劃上與YOHO金銀島名勝世界酒店形成綜合共享模式，讓住戶能享受酒店級禮賓與管家服務。住戶可享用YOHO金銀島名勝世界酒店的設施，包括兩個無邊際泳池（其中一個恆溫泳池）、大型健身房以及商場購物會員優惠。此外，想要舉辦私人派對或商務宴會時，也可運用酒店內的餐廳、宴會廳與會議室等高規格設施，不論是生活、社交或工作，都能在自家社區內一站式完成。

 

天璽湖交通便利與免費接駁服務

澳門作為粵港澳大灣區的重要城市，跨境交通日趨繁榮。天璽湖的住戶可經由完善的道路網路或多種公共交通方式，自由往返澳門各大景點(如YOHO金銀島名勝世界酒店、星際酒店等)、機場及口岸。開發商亦貼心提供免費接駁巴士，定時往返主要區域與口岸，特別方便經常往返港澳或珠海的商務人士，以及需要處理兩地生活事務的家庭。
這樣的交通配置，讓住戶不僅能享受湖畔寧靜，也能在需要時迅速抵達繁華商業區或跨境地段，把工作與生活完美結合。

 

天璽湖低密度與高品質的投資價值

澳門天璽湖 Lake Yoho以低密度、高品質為開發核心，成功打造出在自然環境與都市機能之間取得平衡的居住環境。對投資者而言，低密度意味着更舒適、更高端的定位，也意味着更具稀缺性和保值潛力。
隨著粵港澳大灣區持續發展，澳門在區域經濟與旅遊地位上的強大優勢，將帶動境內房地產市場穩步成長。澳門天璽湖 Lake Yoho既能提供絕佳的自住享受，也具備長期投資增值的可能性，成為許多追求高品質生活的家庭和國際買家高度關注的標的。

 

天璽湖總結| 夢想湖畔生活，一步到位

綜合來看，天璽湖樓盤在澳門高端房地產市場的熱門程度，絕非偶然。無論您是希望擁有私密煙花視角，還是嚮往自然湖畔與都市繁華兼具的居住模式，抑或是看重粵港澳大灣區發展帶來的投資潛力，天璽湖Lake Yoho都能滿足多元需求。

 

 

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在澳門持續向國際都市邁進的腳步中，氹仔新市心正以飛快的速度蛻變成為一個「宜居、宜業、宜遊」的多元化社區。過去，這座小島的形象多半與星級酒店、博彩業及熙攘的旅遊景象連結在一起；如今，伴隨著城市規劃與配套升級，氹仔新市心更朝向「全功能生活圈」的方向大步邁進。

濠尚憑藉首座Lifestyle Shopping Mall的理念，加上成熟的交通網絡、多元的戶型、完善的生活配套設施與高品質的濠尚會所，濠尚為澳門市民和投資者重新定義了「都市新生活」的可能性。本文將全方位解構濠尚住宅如何成為氹仔新市心的地標項目，並深入探討其未來發展潛力。

 

氹仔新市心的崛起：新規劃、新契機

作為世界旅遊娛樂重鎮，澳門素來以繁盛的觀光業為基礎。然而，僅憑博彩與酒店並非長遠之計。過去十年來，政府與民間資本攜手推動「城市多元化發展」，將公共建設、交通網路、商業配套和住宅開發一併納入考量。如今，氹仔新市心便是此一策略下的「新焦點」。

在這樣的環境下，氹仔新市心的未來前景被廣泛看好，不少買家與投資客開始關注能同時結合便利生活與投資潛力的樓盤。而濠尚樓盤便是此中佼佼者，以先進的規劃與國際化理念，迅速吸引了市場的目光。

 

濠尚樓盤結合首座Lifestyle Shopping Mall的概念革新

濠尚的特色之一是其裙樓為澳門首座Lifestyle Shopping Mall，佔地約65.5萬平方呎，內設有4D影院、中高尚國際零售品牌商店、大型生活超市及多國美食廣場。這一購物中心提供一站式的購物、休閒及生活體驗。

濠尚所提供的不僅是傳統的住家空間，而更像是一個「城市生活聚合點」。在這樣的環境下，人們下樓就能參與精彩的社交活動，極大地提升了日常生活品質。

 

濠尚戶型滿足多元所需，從開放式到五房

為因應不同人群與家庭結構的需求，濠尚樓盤在戶型上做了大膽而靈活的設計，提供開放式、一房、兩房、三房、四房到五房的多種選擇。這種多元化正是「濠尚」在市場上備受青睞的主因：

1. 開放式 & 一房
   • 適合單身貴族、小資上班族或剛畢業的年輕人，輕鬆擁有個人空間。同時，當地便利的「濠尚交通」和消費環境也讓這些小戶型非常適合投資出租。
2. 兩房 & 三房
   • 對小家庭、新婚夫婦或有一兩名子女的家庭來說，此類戶型兼顧私人空間與家庭互動。整體動線規劃貼心、收納空間充裕，讓家庭生活更具品質。
3. 四房 & 五房
   • 面對多口之家或高端需求的客群，大戶型提供了更寬敞的生活空間。無論是有長輩同住或需設置書房、工作室，都能在此找到理想的格局。

此外，濠尚平均75%的實用率，以及2.91～2.98米的室內樓層高度，也大幅提升了居住舒適度與空間感。這些細節設計展現出開發商對細節與人性的重視。

 

濠尚交通：便捷串聯澳門全境

濠尚位於澳門氹仔新市中心，交通便利。以下是濠尚的主要交通選擇：

公共交通

• 巴士: 濠尚附近有多條巴士線路，包括30、33、MT4、MT5等，提供前往澳門各主要區域的服務。
• 輕軌: 雖然濠尚沒有直接的輕軌站，但最近的輕軌站是馬會站，步行約9分鐘。輕軌氹仔線連接多個重要地點，如機場、路氹城及澳門半島媽閣站。

交通優勢

濠尚的位置優越，毗鄰輕軌站和多條巴士線路，提供便捷的出行選擇。此外，濠尚內的購物中心和生活設施也為住戶提供了便利的生活體驗。

這些交通優勢不僅提升自住買家的生活效率，也讓投資者看好該區「易租」的特性，進一步鞏固濠尚樓盤在市場中的地位。

 

濠尚生活配套與設施：多元便利的理想社區

在澳門高端住宅或綜合社區的評比中，社區配套和基礎設施常被視作物業價值的決定性因素之一。濠尚將這兩大要素都做到了極致：

透過Lifestyle Shopping Mall滿足日常採買與時尚消費需求，同時匯聚西餐、葡式料理、粵菜、甜品店、咖啡廳等豐富的美食選擇，讓住戶無論想看電影、品嚐全球各地餐廳佳餚，或單純想享受輕鬆休閒時光，都能在社區內一次到位；周邊完善的學校與醫療機構則讓家庭可就近獲取教育與健康保障。

濠尚內部亦規劃園林綠化、散步步道，以及可能的讀書與共享工作空間，為住戶在都市忙碌中預留一片舒適與實用的休閒天地。值得期待的是，隨著氹仔新市心的發展進程加速，社區內的配套與設施仍在持續優化，未來或將引入更多新奇有趣的店鋪、電影娛樂及餐廳，進一步拓寬「濠尚」的生活版圖。

 

濠尚會所 CLUB NOVA：打造園林式社區休閒平台

在高端社區裡，會所一直扮演著畫龍點睛的關鍵角色。濠尚會所內設有面積達36,000平方呎的會所 CLUB NOVA，以水閒、動樂、童珍、喜聚作四大主題，提供內、外泳池、兒童玩樂室、宴會廳、健身室等設施，項目內還有121,000平方呎的園林花園，提供優美的休閒環境。通過濠尚會所的運作，住戶不只是在濠尚裡居住，更能享受全方位的「居家+休閒+社交」綜合體驗。這種「線上線下」結合的高級社區模式，也反映了開發團隊對當代人生活方式的深刻洞察。

 

濠尚管理與車位需求

澳門濠尚由氹仔新城市發展有限公司開發，於2019年落成，共有8座大樓、合共提供1,775個住宅單位，建築面積介乎505至2,397平方英呎，戶型由開放式至四房不等。該項目的管理主要由發展商直接負責，並配備園林式會所「CLUB NOVA」，為住戶提供多元的生活服務與配套。值得一提的是，濠尚擁有1,423個私家車位，惟由於濠尚單位多為自用性質，停車位大多由業主自行使用，故選擇放租的供應較為有限；若有租戶需要車位，可能需考慮租用鄰近屋苑的停車設施。此外，為了配合安全及技術調整，原本設於入口門前的充電泊車位亦曾遷移至中央公園，以符合更嚴謹的空間及安全管理需求。

 

結語：在「濠尚」，重新定義澳門生活

整合新市心區位優勢、首座Lifestyle Shopping Mall的商業驅動、完備的濠尚生活設施與園林式會所管理，濠尚樓盤從各方面呈現出都市生活的全新高度。在這裡，人們不用再為採買、娛樂、教育或交通而奔波，所有需求幾乎都能在家門口解決。

不管您是嚮往氹仔新市心的繁華，還是看好澳門地產市場的投資前景，又或者僅僅需要一個優質的居住環境，濠尚住宅都能成為您構築「都市美好生活」的絕佳起點。

踏入「濠尚」，就是踏入一個以未來理念打造的生活圈；而這個以氹仔新市心為舞台、融合多方資源與精心規劃的住宅綜合項目，正悄悄地為澳門人書寫一段嶄新的城市生活篇章。

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